Ansicht
Balkon
Flur
Küche
Zimmer
Bad
Bad
1. Obergeschoss
Sehr attraktive 4- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnung
79224 Umkirch
- 560.000,00 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
560.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7181617
Anbieter-Objekt-Nr.
4620
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2030-11-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
84,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Unser Angebot ist eine geräumige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses und Teil einer im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnbebauung mit insgesamt 3 Häusern à jeweils 8 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.
Als 4-Zimmerwohnung geplant, wurde zur Fertigstellung das Wohnzimmer unterteilt, sodass ein 5. Zimmer entstanden ist. Das Entfernen der ergänzenden Trennwand ist mit vergleichsweise geringem Aufwand möglich und würde die ursprünglich vorgesehene Wohnzimmer-Größe von ca. 28 m² wieder herstellen.
Die komfortable Wohnung ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende, im genannten Kaufpreis enthaltene Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Diese sehr ansprechende Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafzimmern über eine Küche, einen Abstellraum, einen Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen.
Die Böden sind mit Parket oder Fliesen ausgestattet.
Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Im Kaufpreis enthalten sind zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Stellplätze.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch.
Zusätzlich zu den vielfältigen Vorteilen dieser attraktiven Lage bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsangebote, außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Unser Angebot befindet sich im Osten von Umkirch. Neben weiterer Wohnbebauung bietet das unmittelbare Umfeld sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Nils Müller
Gauchstraße 3
79098 Freiburg im Breisgau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Umkirch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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