Außenansicht

Außenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Grundriss

Grundriss

Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Geräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage

21717 Fredenbeck

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Portal-Objekt-Nr.

W7181613

Anbieter-Objekt-Nr.

02027

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-04-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2030-04-28

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen Dachgeschosswohnung im Herzen von Fredenbeck! Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein großzügiges Schlafzimmer, einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die viel Tageslicht spendet, sowie Küche, Bad und Diele. Das Highlight ist der große Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird frei übergeben – ideal zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Eine schöne Gelegenheit, zentral und komfortabel zu wohnen!

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

- Dachgeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus
in zentraler Lage von Fredenbeck
- Kunststofffenster doppelt verglast aus der Bauzeit
- Gaszentralheizung geleast über Stadtwerke Stade
- eigener Kellerraum
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großzügiger Balkon
- Das Hausgeld beträgt aktuell 330,00€/mtl.

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Fredenbeck, fußläufig nur weinige Gehminuten zum Einkaufen, Bäcker, Sparkasse etc.. Der Kindergarten, die Grund- und Oberschule werden in Fredenbeck, das Gymnasium in Harsefeld besucht. Es sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fredenbeck vorhanden. Busanbindung nach Harsefeld, Horneburg und Stade. Bahnverbindung nach Hamburg stündlich ab Horneburg (ca. 8 km), Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot gibt es ebenfalls in Fredenbeck.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Stade

Bea Feldtmann
Große Schmiedestraße 12
21682 Stade

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fredenbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.