Titelbild

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Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Balkon im zweiten Obergeschoss

Balkon im zweiten Obergeschoss

Balkon im dritten Obergeschoss

Balkon im dritten Obergeschoss

Blick in die Ferne

Blick in die Ferne

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Küche

Küche

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Zuweg zur Wohnung

Zuweg zur Wohnung

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

3. Obergeschoss

www.s-immobiliendienst.de

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Stilvolle Maisonettewohnung in Recklinghausen

45663 Recklinghausen

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

170.000,00 €

Hausgeld

286,00 €

Käuferprovision

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

2.0

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7181597

Anbieter-Objekt-Nr.

19475

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ELEKTRO

gütig bis

2031-09-30

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

143.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Maisonettewohnung

- Freigezogen und modernisiert

- Zwei Südbalkone mit Blick in die Ferne

- Neuwertiges Badezimmer

- Gepflegtes Gäste-WC

- Neue Heizkörper

- Neue Fenster (2023)

- Teilweise elektrische Rollläden

- Junges Dach inkl. Dämmung

- Ankleideraum im Schlafzimmer

- Einbauküche inklusive

- Kellerraum

- Instandgehaltenes Wohnhaus

- Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung

Sonstige Angaben

Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Die Angabe im Exposé basiert auf den offiziellen Angaben des Schlussabnahmeschein.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Süd, einem gefragten Stadtteil, der eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A2 und A43 – ideal für Pendler und Berufstätige im Ruhrgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Stadtgarten, diverse Sportanlagen und gastronomische Angebote laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein. Dank der guten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage zählt Recklinghausen-Süd zu den beliebten Wohnlagen der Stadt – besonders bei Familien, Berufstätigen und Senioren, die stadtnahes und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.