Attraktive Kapitalanlage: Studenten-Appartements auf der ERBA-Insel Bamberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen drei moderne, vermietete Studenten-Appartements sowie ein Tiefgaragenstellplatz im begehrten Studentenwohnheim App.Q „An der Weberei 4-6“ auf der ERBA-Insel in Bamberg.

Die Appartements sind jeweils an Studierende vermietet und bieten eine attraktive Rendite mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € pro Einheit – mit weiterem Steigerungspotenzial durch die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Bamberg. Die Mietverträge sind semesterweise abgeschlossen, was eine flexible und unkomplizierte Neuvermietung ermöglicht.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 88 € pro Appartement und beinhaltet bereits die üblichen Betriebskosten sowie die Verwaltervergütung. Die professionelle Hausverwaltung übernimmt auf Wunsch auch die Sondereigentumsverwaltung sowie die komplette Vermietung – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Abwicklung legen. Weitere Informationen zur Hausverwaltung und zu den Appartements finden Sie unter:
https://www.leib-hausverwaltungen.de/studentenwohnheim

Der Tiefgaragenstellplatz wird ausschließlich in Verbindung mit einer Wohnung verkauft. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist ebenso möglich wie der Erwerb als attraktives Gesamtpaket.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Appartements sind hochwertig und funktional möbliert:
- Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürodrehstuhl, Bücherregal, Bett mit Bettkasten
- Moderne Küchenzeile mit Glaskeramikkochfeld
- Helles, modernes Duschbad
- Internet- und TV-Anschluss
- Gemeinschaftsraum im Haus, der von den Bewohnern angemietet werden kann
- Tiefgaragenstellplatz (nur in Kombination mit einer Wohnung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!