Helle 3,5 Zimmer Wohnung in Landshut

Objektbeschreibung

Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Landshut Achdorf (Hanns-Vetter-Weg) zu vermieten.
Die Wohnung mit 85qm befindet sich im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage im Landshuter Stadtteil Achdorf.
Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein zwei Schlafzimmer, Bad und WC als getrennte Räume, ein großes Wohnzimmer
sowie eine Küche und ein Esszimmer (Esszimmer mit Massivholzparket). Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon,
der in der warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Fenster wurden Anfang 2025 durch 3-fach verglaste Energiesparfenster ersetzt.
Das über der Wohnung liegende Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren zu einer Penthouse Wohnung ausgebaut.
Die in diesem Zuge erfolgte Isolierung des Daches wirkt sich positiv auf die Energiekosten der Wohnung aus. Die aktuellen Nebenkosten stellen das Ergebnis der letzten Abrechnungen dar. Aufgrund der Kompletterneuerung der Fenster ist mit einer deutlichen Reduktion der Heizkosten zu rechnen, welche in den aktuellen Abschlägen noch nicht abgebildet ist. Die Bilder zeigen noch die alten Fenster.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die o.g. Kaltmiete bezieht sich auf die Vermietung der Wohnung ohne Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis wir angestrebt. Der Mietvertrag wird einen beiderseitigen Kündigungsausschluss von 18 Monaten beinhalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!