Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Bedburg – Balkon, Küche & beste Lage inklusive

Objektbeschreibung

Zuhause ist kein Ort – es ist ein Gefühl.
Und genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bedburg. Ideal für Singles oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort mit Stil, Licht und Charme sehnen.

Schon beim Eintreten spürt man: Diese Wohnung wurde mit Herz gestaltet. Der warme Parkettboden im Wohnzimmer in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung lädt zum Barfußlaufen ein – hier möchte man die Schuhe direkt ausziehen und ankommen. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich, mit großzügigem Schnitt und direktem Zugang zum Balkon. Ob Morgenkaffee im Sonnenschein oder ein Glas Wein am Abend – dieser Platz mit Blick ins Grüne wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.

Die separate Küche ist mit einer funktional durchdachten Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Abenteuer brauchen – allein oder zu zweit. Das Schlafzimmer liegt ruhig und lässt sich wunderbar individuell einrichten. Besonders das Tageslichtbad überzeugt: mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das Licht und Frische bringt – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.

Das Haus selbst wurde 1998 gebaut und präsentiert sich in zeitloser, moderner Architektur. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde regelmäßig instand gehalten und ist sofort bezugsbereit – ohne Renovierungsstress.

Ein echtes Highlight: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz – ein Komfort, den man in dieser Lage besonders zu schätzen weiß.

Auf einen Blick – Ihre neue Wohlfühloase:
Ca. 63 m² Wohnfläche, ideal für 1–2 Personen
Warmer Parkettboden & Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Funktionale Einbauküche vorhanden
Ruhiges Schlafzimmer mit gutem Zuschnitt
Balkon mit Grünblick – perfekt zum Abschalten
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsfrei
Zentrale, aber ruhige Lage in Bedburg

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Angaben gemäß § 5 TMG

Haus7 Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Tobias Jauck
Am Hahnenwall 7

50169 Kerpen

Kontakt

Telefon: 02273 9529717
E-Mail: mail@haus7-immobilien.de

Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE362557344

Erlaubnis nach §34c GewO, erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt des Rhein-Erft-Kreises:

Ordnungsamt Allgemeine Sicherheit und Ordnung; Willy-Brandt-Platz 50126 Bergheim

Geltungsraum der Versicherung:
Bundesrepublik Deutschland

Redaktionell verantwortlich

Tobias Jauck

Am Hahnenwall 7

50169 Kerpen


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Bildernachweis

© Haus7 Immobilien GmbH