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Sehr schön möblierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung 100 qm

80634 München, Wilderich-Lang-Str. 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Heizkosten

450,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7181487

Anbieter-Objekt-Nr.

272802

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir möchten darauf hinweisen, daß die Wohnung ausschliesslich möbliert und voll ausgestattet vermietet wird und auch nicht langfristig angeboten werden kann. Unser Sohn möchte eventuell innerhalb der nächsten zwei Jahre einziehen, daher wird die Laufzeit des Mietvertrages auf sechs Monate bis ein Jahr beschränkt!

In der Gesamt-Pauschalmiete von 2.950 € sind nicht nur alle Neben- sowie Heizkosten sondern auch Strom, Internet, Rundfunkgebühren und Netflix enthalten.
Die Wohnung ist komplett und sehr stilvoll möbliert und mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet - vom Geschirr über Handtücher bis zur Bettwäsche und eignet sich daher zum sofortigen Bezug - wie eine Hotel-Suite!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
In der Gesamt-Pauschalmiete von 2.950 € sind nicht nur alle Neben- sowie Heizkosten sondern auch Strom, Internet, Rundfunkgebühren und Netflix enthalten.
Die Wohnung ist komplett und sehr stilvoll möbliert und mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet - vom Geschirr über Handtücher bis zur Bettwäsche und eignet sich daher zum sofortigen Bezug - wie eine Hotel-Suite!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen Neuhausens - eines der beliebtesten Stadtviertel Münchens mit sehr vielen Geschäften und netten kleinen Restaurants - und unglaublich viel Flair!! Neuhausen hat sich in den letzten Jahren zum absoluten "In-Viertel" Münchens entwickelt!
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, (sogar ein Krankenhaus!), Kindergarten, Schulen sind alle in fußläufiger Entfernung.
Ca. 3 Minuten zum Rotkreuzplatz - U-Bahn Linie U1 und U7, zum Hauptbahnhof sind es nur drei U-Bahn-Stationen.
Weitere Münchner Highlights sind ebenfalls ganz in der Nähe wie zum Beispiel der "Hirschgarten", einer der größten und traditionellsten Biergärten Münchens mit riesigen Grünflächen und vielen Spielplätzen, das Nymphenburger Schloss mit seinem wunderschönen und sehr großen Schlosspark - oder auch die Theresienwiese, auf der jedes Jahr Ende September/Anfang Oktober das weltberühmte Oktoberfest stattfindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilderich-Lang-Str. 4
80634 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Susanne Karpf-Kurz


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