Wohnen und Leben an der Paar - Morgensonne inklusive

Objektbeschreibung

Beginnen Sie den Tag mit Licht, Luft und Leichtigkeit. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine klare, funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Südostbalkon, auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages in aller Ruhe genießen können. Ruhig gelegen, gut angebunden und bereit für Ihren persönlichen Wohntraum.

Auf einem wunderschön gelegenen Grundstück an der Paar bauen wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Eigentumswohnungen und Tiefgarage.
In dieser naturnahen Idylle können Sie Ihren Traum von Wohlfühlen und Wohnen erlebbar machen. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle Architektur in edlem Design, sehr ansprechende Grundrisse und viele andere Annehmlichkeiten.

Jede Wohnung für sich bietet ihren ganz eigenen Reiz. Sei es die Raumaufteilung, die Nähe zum beruhigenden Flüsschen Paar oder die Balkone und Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort bieten.

Es stehen Ihnen, je nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen, unterschiedliche Grundrisse mit den Größen von ca. 42 qm bis ca. 165 qm zur Verfügung.

Sie erreichen alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wir bauen mit Herz, Hand und Verstand - als wäre es unser eigenes Zuhause. Unser Motto ist: "Aus der Region, für die Region". Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung.Das Gebäude:

-> Tiefgarage und Keller in wasserundurchlässiger Ausführung
-> Außenwände in hochgedämmten 36,5 cm starken Ziegeln
-> Außenwandflächen mit qualitätshohem dreilagigen Maschinenputz
-> Hochwertige Spenglerarbeiten
-> Qualitätsmarkenfenster in Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
-> Sämtliche Wohnungseingangstüren in Schallschutzklasse III
-> Sicherheitshaustüre, Videosprechanlage
-> Luft-Wasser-Wärmepumpe
-> Elektrische Rollläden
-> KfW 55 Effizienzhaus

Die Innenausstattung:

-> hochwertige Innentüren
-> Qualitätsfliesen in Bad und WC
-> hochwertiges Feinsteinzeug im Treppenhaus
-> Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich in Parkett, Vinyl oder Laminat
-> gehobene Sanitäreinrichtung inkl. beleuchtetem Kosmetikspiegel

Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Eine eingehende Beratung durch unser Team wird stets gewährleistet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Via Claudia Wohnbau GmbH
Lechring 2
86836 Untermeitingen
Tel. 08232-9955959
www.via-claudia-immobilien.de
Geschäftsführer Wilhelm Mögele
Amtsgericht Augsburg HRB 37356
Steuernummer 102/141/40476

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