Helles 40 m²-Wohnzimmer
Wohnzimmer andere Seite
WZ mit Blick auf Flur und Bad
Badezimmer
Eckbadewanne
Großes Schlafzimmer 2. OG
Kleines Allzweckzimmer
Flur 2. OG
Treppe zum 1. OG zum 2. OG
Flur 1. OG, Blick auf Eingang
Küche rechte Seite
Küche linke Seite
Durchgang von Küche ins EZ
Esszimmer
Großes Schlafzimmer 1. OG
Gäste-WC
Waschraum und Speise
Hausansicht von Straße aus
Hausansicht mit Außentreppe
Gartenanteil
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
84371 Triftern, Trifterner Straße 20
- 1.050,00 €
- Kaltmiete
- 161,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
275,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7181201
Anbieter-Objekt-Nr.
364676
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. OG) und umfasst insgesamt 4,5 Zimmer.
Sie bietet ein großes helles Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, einen kleinen Allzweckraum/Kinderzimmer, Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche mit Einbauküche, Bad mit Eck-Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, separates Gäste-WC sowie einen großen Waschraum/Speise.
Parkett-/Vinyl-/Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden im Bad sowie Waschraum.
Zentralgasheizung mit Heizkörper in jedem Raum.
Außentreppe zum Wohnungseingang.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze sowie ein Gartenanteil.
Die Wohnung kann zum 01.08.2025 neu bezogen werden.
Aktuell noch vermietet.
Wichtiger Hinweis: Die Bilder der Wohnung sind vorm Einzug der aktuellen Mieter. Zwischenzeitlich wurden neue weiße Dachfenster eingebaut und teilweise Sonnenschutz an den Fenstern im 2.OG.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Anzenkirchen, Gemeinde Triftern.
In der Nähe liegen die Hochschulstadt Pfarrkirchen und der Kurort Bad Birnbach mit Thermalbad.
Die Bahnlinie RB 46 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt befinden sich Bushaltestellen für BMW, Wacker und Schulen.
Im Ort befinden sich Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Pizzeria, Gaststätte, Café, Kindergarten, Spiel-, Sport- und Tennisplatz.
In den in der Nähe gelegenen Orten Triftern, Pfarrkirchen und Bad Birnbach gibt es darüber hinaus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Freizeitangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Trifterner Straße 20
84371 Triftern
Anbieter dieses Objekts
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Warmmiete 1.200,00 €
45891 Gelsenkirchen
Kaltmiete 500,00 €
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Triftern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
