Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Holzkirchen - Ohne Maklerprovision !

Objektbeschreibung

Keine Makler erwünscht. Ich habe mich bewusst für den Direktverkauf entschieden, um den Prozess für Käufer und Verkäufer einfach und provisionsfrei zu gestalten.


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 – zentral gelegen, nur wenige Schritte vom Holzkirchner Marktplatz entfernt.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Verbindung zum Flur, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine, praktische Nische – ideal z. B. als Garderobe oder für zusätzlichen Stauraum.

Der ruhige Balkon bietet Platz zum Durchatmen im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ein zusätzliches separates Speicherabteil (ca. 9,7 qm) , einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie einen eigenen Waschmaschinenplatz mit Stromanschluss im Waschraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne (im Originalzustand)
- Holzfenster
- Balkon
- Waschraum mit eigenem Stromanschluss & Schloss
- Kellerabteil
- separates Speicherabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut – laufende Instandhaltungen und Pflege werden regelmäßig durchgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!