Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

4-Zimmer Wohnung frisch renoviert

71334 Waiblingen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.360,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7180849

Anbieter-Objekt-Nr.

364397

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wartet auf ihren Erstbezug. Die lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches aus 6 Wohnparteien besteht. Der große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (kein Durchgangsverkehr), aber dennoch sehr zentral. Zum einen haben Sie direkt einen Park mit Spielplatz angrenzend und zum anderen haben Sie es nicht weit auf die B14 und in die Innenstadt Waiblingen. Nach Untertürkheim und Bad Cannstatt sind es nur 10 Minuten mit dem Auto. Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten fußläufig zur Wohnung erreichbar. Auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Keller und eine abschließbare Einzelgarage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude steht auf einem großen Grundstück mit einer schönen Grünanlage, welche von der Gemeinschaft mitbenutzt werden kann.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert

✅ 3 Schlafzimmer
✅ 1 Wohn-/Esszimmer
✅ 1 Bad
✅ 1 separate Toilette
✅ Großer Balkon
✅ Abschließbare Einzelgarage
✅ Stellplatz vor Garage
✅ Großer Keller
✅ Küche - wird gerade eingebaut (auf den Bildern noch nicht vorhanden)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Waiblingen ist mit seinen ca. 58.000 Einwohner, seinen wirtschaftlichen Vorteilen und der sehr guten Anbindung ein sehr beliebter Standort.

- Waiblingen Stadtmitte ca. 5 min (Auto)
- Mercedes Benz Untertürkheim ca. 10 min (Auto)
- Bad Cannstatt ca. 15 min (Auto)
- Fellbach ca. 8 min (Auto)
- Bushaltestelle 3 min (zu Fuß)
- Anschluss B 14 ca. 3 min (Auto)
- Stuttgart-Mitte ca. 20 min (Auto)
- Hallenbad Waiblingen ca. 3 min (Auto)
- Supermarkt ca. 3 min
- Spielplatz direkt gegenüber
- Alle Schulen fußläufig
- Kindergärten fußläufig
- Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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