Kaufpreis
315.000,00 €
Hausgeld
175,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7180839
Anbieter-Objekt-Nr.
364403
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2.EG, die ab dem 1.11.2025 zum Verkauf steht. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, drei Stellplätze, großer Stauraum auf der Bühne sowie eine zu modernisierende Garage.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Parkettböden, Diamantputz, mittlere Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Konstellation als Mehrgenerationenhaus auch möglich, es besteht die Möglichkeit in dem Dreifamilienhaus zusätzlich die untere Wohnung mit 75m² mit dieser Wohnung zu erwerben.
Der Verkaufspreis für beide Wohnungen beträgt 550.000€.
Bitte keine Makleranfragen!
Zur Besichtigung ist eine vorläufige Finanzierungsbestätigung erforderlich sowie eine Schufaauskunft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt ist größtenteils sichtgeschützt durch einen gepflegt angelegten Garten. Waldnähe ca. 5min, zwei Kindergärten einer davon ein Waldkindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine stabile Zugverbindung nach Stuttgart. Sulzbach liegt an einem Knotenpunkt nach Schwäbisch Hall sowie nach Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kreuzackerstr.25
71560 Sulzbach an der Murr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sulzbach an der Murr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.