Schöne 2ZKB mit Balkon, Einbauküche und Garage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und frisch renovierte Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Wiesloch-Baiertal und ist ab dem 01.08.2025 verfügbar. Die lichtdurchfluteten Räume und der moderne Schnitt der 58,5qm großen Wohnung sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich erwartet Sie ein Tageslicht-Bad mit praktischer Dusche und eine mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche. Auf dem traumhaften Balkon in süd-östlicher Lage genießen Sie morgens oder zum Feierabend entspannte Stunden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Privatstellplatz in der hauseigenen Garage direkt vor dem Haus sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Es gibt eine gemeinsame Fahrrad/Kinderwagen Abstellmöglichkeit im Keller sowie einen gemeinsamen Waschmaschinen-/Wäschetrockner-Raum mit eigenem festen Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Die stilvolle Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe im Jahr 2025 ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen.
Der Balkon wurde im August 2024 frisch saniert.

Für die Erhaltung der 1999 erbauten und äußerst gepflegte Wohnanlage sorgt eine professionelle Hausverwaltung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✓ Balkon in Süd-Ost-Lage, saniert im August 2024
✓ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Waschtrockner, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube)
✓ praktisches gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
✓ Abstellraum/Vorratskammer
✓ Private Garage (elektrisch, mit Fernbedienung)
✓ Abstellmöglichkeit Fahrrad/Kinderwagen im Keller
✓ Privates Kellerabteil (abschließbar)
✓ Bodenbelag: hell gefliest, helles Laminat
✓ praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer
✓ Fußbodenheizung
✓ Einbau moderner Wärmepumpe im Jahr 2025

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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