Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
437,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7180709
Anbieter-Objekt-Nr.
364312
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Frisch Renovierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen Kemptens inkl. Stellplatz
Stilvoll. Modern. Einzigartig.
Highlights der Wohnung:
- Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien
- Neues, modernes Badezimmer
- Erneuerte Elektrik auf dem neuesten Stand
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Zwei Balkone mit beeindruckendem Ausblick über Kempten
- Flexible Raumgestaltung mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Kinderzimmer
- Heller Ankleideraum mit integriertem Waschmaschinenplatz
- Neue Fenster 3-fachverglast für lichtdurchflutete Räume und Energieeffizienz
- Tiefgaragenstellplatz direkt im Zentrum
Endgereinigt und bezugsfertig ab KW23
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und exklusive Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Exklusiv und stilvoll – Ihr neues Zuhause in bester Lage
Willkommen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese komplett renovierte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik.
Makelloser Zustand: Frisch renoviert mit erstklassigen Materialien
Neues Bad: Elegantes Design und hochwertige Armaturen
Erneuerte Elektrik: Modernste Standards für Sicherheit und Komfort
Elektrische Rollläden: Für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis
Zwei Balkone: Genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über ganz Kempten in zwei Richtungen
Flexible Raumgestaltung: Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer
Heller Ankleideraum: Mit integriertem Waschmaschinenplatz für maximale Funktionalität
Neue Fenster: Lichtdurchflutete Räume und hervorragende Energieeffizienz
Tiefgaragenstellplatz: Komfortabel und zentral gelegen
Diese Wohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine zentrale Lage – ein Zuhause, das Sie begeistern wird!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Ihr neues Zuhause im Herzen von Kempten – frisch renoviert und bereit für Sie!
Das Hausgeld beträgt aktuell 437€, aufgeteilt in 291,76€ für die Kostenabrechnungen und 121,24 für die Wohngebäuderücklage.
Erleben Sie exklusives Wohngefühl in dieser hochwertig sanierten Wohnung mit erstklassiger Aussicht. Der Erstbezug nach Renovierung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie liegt in der Kotternerstraße 70, mitten im Herzen von Kempten direkt am Forum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit optimaler Infrastruktur und kurzen Wegen – zentraler geht es nicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kempten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.