Aufzug direkt in die Whg
Einbauküche
Küche mit Terrassenblick
Einbauküche
Küche
Terrasse
Terrasse
Esszimmer offen zur Küche
Wohnzimmer
Flur zum WZ
Flur zum EZ
Schlafzimmer
Badezimmer in Suite
Badezimmer in Suite
Kinder- / Gästezimmer
Gäste- / Kinderbadezimmer
Abstellkammer
Treppenaufgang
Zugang über Treppenhaus
Tiefgaragenplatz 01
Tiefgaragenplatz 02
Privater Keller
Fahrradkeller
Waschkeller
Heizungskeller
Moderne Penthouse Wohnung in Essen-Süd / Kettwig (dirketer Aufzug in die Wohnung)
45219 Essen, Graf Zeppelin 73
- 2.500,00 €
- Kaltmiete
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Nebenkosten
425,00 € / Monat
Kaution
8.700,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7180653
Anbieter-Objekt-Nr.
362673
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
800 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Perfekt für alle, die das Besondere lieben – eine exklusive Wohnung (ca. 114 m²) in begehrter Lage in Essen-Kettwig! Hier trifft moderne Technik auf stilvolles Design.
Highlights der Ausstattung:
• Offene Designer-Wohnküche mit Top-Ausstattung:
(Hochwertige Induktionskochfelder mit integriertem Dunstabzug am Kochfeld, großzügiger freistehender Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Spülmaschine mit automatischer Türöffnung und Entlüftung, maßgefertigte Küchenmodule mit Etagen-Schubladensystemen, smarte Details wie integrierte USB-Ladestationen, edle Oberflächen in modernem schwarz)
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Großzügige Terrasse mit ganztägiger Sonne, elektrische Markise und stilvolle Glasabtrennungen – Ihre private Wohlfühloase
• 2 Schlafzimmer + separates Arbeitszimmer + separater Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank)
• 2 Bäder mit gehobener Fliesenausstattung & Badezimmerausstattung (beheizbare Spiegel etc.).
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage für perfekte Temperaturen auch im heißesten Sommer
• Großer privater Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradkeller und Waschraum per Aufzug & Treppe erreichbar
• Garage mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge (extra)
Smart-Home-Ausstattung:
• App-gesteuerte Klingelanlage – sehen und sprechen, wo immer Sie sind
• Intelligente Jalousiensteuerung über Smartphone für Dachschrägen & Fenster
• Lichtbewegungsmelder, integriertes Musiksystem, Spiegelheizung im Bad
• Glasfaseranschluss liegt vor
Anmerkung:
• Auf Anfrage können zudem 2 Garagenplätze gemietet werden.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage
• App-gesteuerte Klingelanlage – sehen und sprechen, wo immer Sie sind
• Intelligente Jalousiensteuerung über Smartphone für Dachschrägen & Fenster
• Dachterrasse mit elektrischer Markise
• Wasseranschluss auf der Terrasse
• Lichtbewegungsmelder, integriertes Musiksystem, Spiegelheizung im Bad
• Glasfaseranschluss liegt vor
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
• Eine der gefragtesten Wohnlagen im Süden Essens
• Ca. 7 Gehminuten in Kettwig’s historische Altstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar
• Busverbindungen direkt vor der Tür
• Ruhige, gepflegte und nette Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Graf Zeppelin 73
45219 Essen
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