Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum unmöbliert

Wohnraum unmöbliert

Einbauküche

Einbauküche

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Wohnraum

Wohnraum

Abstellraum

Abstellraum

Ausblick/Umgebung

Ausblick/Umgebung

Gebäude

Gebäude

Bild 11

Bild 11

moderne 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz

65795 Hattersheim am Main, Sindlinger Str. 54

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7180601

Anbieter-Objekt-Nr.

286690

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wir vermieten zum 01.07.2025 eine komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hattersheim-Okriftel.

Die Wohnung liegt im 4.OG einer äußerst beliebten und gepflegten Wohnanlage. Mit einem der beiden Aufzüge gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung.

Durch die neue Wohnungseingangstür gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus Sie Bad, Abstellraum und den Wohnraum erreichen. Das kleine Bad mit Dusche wurde 2022 komplett saniert. Der Wohnraum ist mit modernem Laminatboden sowie einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Durch das große ebenfalls neue Panoramafenster haben Sie eine tolle Aussicht ins Grüne. Den wohl verdienten Feierabend können Sie dann auf der Loggia genießen.

Ein Kellerabstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein separater Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Dadurch, dass im Haus eine Fußbodenheizung mit Strom betrieben wird, haben Sie in der kleinen Wohnung mit Südwestausrichtung im Vergleich geringe Heizkosten, was auch der vorliegende Energieausweis belegt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Randlage von Hattersheim-Okriftel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit haben Sie Anschluss an den S-Bahnhof in Hattersheim, von wo aus Sie schnell alle wichtigen Orte im Rhein/Main-Gebiet erreichen. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls gut. Unmittelbar am Haus starten Rad- und Wanderwege entlang des Mains.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sindlinger Str. 54
65795 Hattersheim am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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