Wohnen mit Niveau! Ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung in naturnaher Umgebung!

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher und familienfreundlicher Lage von Lotte-Wersen befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung im „Esch Karree“. Die 2017 im Niedrigenergiehaus erbaute Wohnung liegt sehr zentral in einer dennoch ruhigen Wohnsiedlung und bietet auf über 80 m² Wohnfläche ein helles und durchdachtes Raumkonzept.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.

Weiteren Komfort bieten die Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden und der vorbereitete Anschluss für einen Gaskamin.
Durch den rollstuhlgerechten Fahrstuhl, der auch bis in die Tiefgarage fährt, sowie die allgemeine Bauausführung gilt die Wohnung als "barrierefrei". Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

Besonderheiten:
◦ Barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung!
◦ Niedrigenergiehaus
◦ Exklusiv, ausgestattetes Badezimmer
◦ Praktisches Gäste WC im Eingangsbereich
◦ Designer Innentüren (extra groß)
◦ Hochwertige Burger Einbauküche mit Markenelektrogeräten
◦ Großzügiger Balkon 9,20 m² mit elektrischer Markise
◦ Stilvoller Einbauschrank als Garderobe
◦ Elektrische Rollläden mit Fernbedienung steuerbar
◦ Fußbodenheizung
◦ Gaskamin-Anschluss im Wohnzimmer vorhanden
◦ Hochwertiger Personenaufzug mit Glastüren
◦ Eleganter, offener Eingangsbereich
◦ 2 gesicherte Tiefgaragen-Stellplätze
◦ 1 Kellerraum (ca. 6 m²)
◦ gemeinschaftliche PV Anlage
◦ Fahrradraum, sowie diverse weitere Nebenräume

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de