Innen-/Außenansichten
Hausansicht
Ostbalkon
Blick Richtung Küche
Bad OG
Schlafen OG
Flur OG
Bad DG
Schlafen DG
Homeoffice DG
Obergeschoss
Dachgeschoss
Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen in Ingolstadt-Zuchering
85051 Ingolstadt
- 655.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,82 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
655.000,00 €
Baujahr
2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
34,96 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7180573
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011311
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Objektbeschreibung
Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung entsteht im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines modernen 5-Familienhauses.
Im 1. Obergeschoss haben Sie vom Wohn-/Essbereich Zugang zum Südbalkon, im Dachgeschoss gibt es einen Ostbalkon, der vom Schlafzimmer zugänglich ist.
Auf beiden Etagen gibt es ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche; das Bad im Dachgeschoss ist zusätzlich mit Badewanne ausgestattet.
Für die Waschmaschine und den Trockner ist im Waschraum im Keller Platz.
Abstellmöglichkeiten gibt es im zugeordneten Kellerraum.
Das Treppenhaus mit Edelstahlgeländer und Granitbelag sorgt für Flair.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Für Beschattung im Sommer sorgen die Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Gegen Aufpreis ist der Erwerb der Garage (25.000 €), eines von 4 Carports (18.000 €/Carport) oder eines von 2 oberirdischen Stellplätzen (10.000 €/Stellplatz) möglich.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.
Die vom Bauträger beantragten Darlehen mit folgenden Konditionen können auf Antrag übernommen werden:
Darlehensbetrag max. 100.000 € / Wohneinheit, Darlehenslaufzeit 35 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre, 3 tilgungsfreie Jahre, Zinssatz nom. 1,03 % p. a., mtl. Rate bis 31.12.2026: 85,83 € (Zins), mtl. Rate ab 31.01.2027: 305,90 € (Zins und Tilgung), effektiver Jahreszins 1,03 %
Sie haben individuelle Wünsche? Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Je eher Sie sich entscheiden, desto leichter lassen sich diese Wünsche noch berücksichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Zuchering gibt es eine Apotheke, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, einen Getränkemarkt und eine Metzgerei. Einen Baumarkt, ein Gartencenter, ein Möbelhaus und eine Tankstelle gibt es im 1,5 km entfernten Gewerbegebiet „Ingo Park“.
Die ca. 7 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), Linien 11 und 15.
Ideal für Pendler! Die B 16 (Entfernung 1 km), die B 13 (Entfernung 2,5 km) und die A 9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Manching (Entfernung 6 km) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Sport/Freizeit:
Der Sportverein SV Zuchering 1937 und des Naherholungsgebiet Zucheringer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Spielen Sie gerne Tennis? Beim Zucheringer Wald gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein Vereinsheim. Gemütliche Abende mit Freunden und der Familie können Sie in einem der Restaurants/Gaststätten verbringen. Junge Familien werden sich über die Spielplätze vor Ort freuen, die grüne Umgebung lädt Jung und Alt zu langen Spaziergängen ein. An warmen Sommertagen bietet sich der Kempesee zum Baden an. Sie grillen gerne? Besuchen Sie doch einen der Kurse in der Grillschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85057 Ingolstadt
Kaufpreis 289.000,00 €
85055 Ingolstadt
Kaufpreis 348.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
