Modernes Wohnhaus
in 30er Zone
Wohnzimmer
Blick von der Terrasse
Küche mit EBK
Galeriezimmer
Blick aus dem Dachfenster
Dachterrasse
Immogrundriss untere Ebene
Immogrundriss obere Ebene
4,5-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen
79639 Grenzach-Wyhlen
- 479.000,00 €
- Kaufpreis
- 133,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7180451
Anbieter-Objekt-Nr.
W-4060
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
66,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Moderne 4,5-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus Bj.2001 mit 12 Wohneinheiten im Ortsteil Wyhlen.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca.134 m² und einem Balkon auf jeder Ebene.
Aufteilung in der ersten Ebene: hier befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Küche mit moderner Hochglanzküche und einem Essbereich. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wannenbad, WC, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluß. Ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Fernsicht.
Aufteilung in der zweiten Ebene: Treppenaufgang, ein kleines Zimmer, ein Flurbereich und ein großes Dachgeschosszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Web-Exposé an, nach Zustimmung (Maklervertrag/Datenschutz) erhalten Sie das komplette Web-Exposè mit Adressangabe und Innenbildern
Ausstattung
2 Balkone
Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wyhlen, einer Teilgemeinde von Grenzach-Wyhlen im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt etwa 500 Meter westlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Wohnung ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 400 Metern Entfernung und einer Zugstation in 600 Metern. Für die Freizeit stehen Ihnen mehrere Parks in der Nähe zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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