Straßenansicht
Diele
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne & Dusche
HWR
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Vorratsraum
Abstellraum
Grundriss mit Fenster
Norden
Osten
Süden
Westen
Maklersiegel
Großzügige & renovierte Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen
46397 Bocholt
- 240.000,00 €
- Kaufpreis
- 126,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
240.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7180439
Anbieter-Objekt-Nr.
5729
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Sie bevorzugen eine Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt von Bocholt?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Zu dieser attraktiven Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss gehören zwei Stellplätze und ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung bietet mit vier hellen Zimmern nicht nur genug Platz für die gesamte Familie, sondern ist auch für Kapitalanleger interessant.
Raumaufteilung:
großzügige Diele, Abstellraum, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohn- und Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, zweites Badezimmer mit Dusche
Ausstattung
Im Jahr 2020 wurde diese Wohneinheit umfangreicht renoviert. So wurden die Innentüren ersetzt, die Elektronik teilweise erneuert und ein neuer Wandputz aufgetragen.
Des Weiteren wurde in diesem Jahr das Badezimmer umfangreich modernisiert.
Sonstige Angaben
Hausgeld/NK: ca. 404,00 EUR/mtl. inkl. Gas & Wasser zzgl. Strom
Rücklagenguthaben: ca. 4.414,61 EUR Stand per 31.12.2023 (Wohnungsanteil)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Bocholt (ca. 1,2 km) und verschiedene Läden für den alltäglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. So befindet sich beispielsweise eine Bäckerei im gleichen Gebäude.
Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnelle Erreichbarkeit der B67n und der A3 gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Bocholt
Jonas Spiegelhoff
Neutorplatz 1
46395 Bocholt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bocholt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
