Maintal-Bischofsheim: 3-Zimmerwohnung mit Loggia und zwei Außenparkplätzen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Maintal-Bischofsheim. Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.

Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zu einer überdachten Loggia, von der aus sich ein freier Blick über angrenzende Grünflächen eröffnet. Die im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine integrierte Essecke und ist sowohl modern als auch zweckmäßig eingerichtet. Ein großzügiger Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren unter anderem die Elektrik, das Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC erneuert. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das größere der beiden Räume bietet ausreichend Platz für die Umsetzung eines begehbaren Kleiderschranks.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden – ideal für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit zwei Personenaufzügen sowie einem barrierefreien, beheizten Hauseingang zusätzlichen Komfort.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Außenstellplätze, die sich direkt auf dem Hofgelände befinden.

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Sitzecke (2014)
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC (ca. 2016)
- Elektrik erneuert (2014)
- zwei PKW-Außenstellplätze
- praktischer Grundriss
- geräumiger Einbauschrank im Flur
- große Loggia mit tollem Ausblick
- Kellerabteil
- Aufzugsanlage
- Neue Gas-Zentralheizung (2020)
- Markise

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.