Diele und offener Küchenbereich
Wohn-/Essbereich inklusive Kaminofen
Neuwertiges Badezimmer inklusive Abstellraum
Gepflegtes Gebäude inklusive Stellplatz
Balkon mit Fernblick
Wohnbereich mit hohen Decken
Gemütlich Speisen im gepflegten, modernen Wohnstil
Küche (erwerbbar)
Essbereich
Küchenbereich
Schlafzimmer inklusive begehbaren Kleiderschrank
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Wunderschön Wohnen über den Dächern von Weitmar-Mark
44795 Bochum
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,68 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
345,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7180389
Anbieter-Objekt-Nr.
19123
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2032-03-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
104.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928
Objektbeschreibung
- Top-Zustand
- Bad aus 2024
- Sehr hohe Decken
- Kaminofen vorhanden
- Inventar erwerbbar
- Durchdachte Stauflächen
- Balkon mit Fernblick
- Pkw-Stellplatz
- Nähe zu Geschäften
- Gute Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an (Sie werden begeistert sein) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Lage der angebotenen Immobilie. Registrieren Sie sich auf unserer neuen Internetseite und erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und die weiterer vorliegenden Unterlagen. Der Grundriss wurde aus visuellen Gründen dem IST-Zustand angepasst. Demzufolge weicht der Originalgrundriss vom aktuellen IST-Zustand erheblich ab. Der Grundriss im Exposé dient nur der Visualisierung und nicht zur Planung eventueller baulicher Veränderungen! Der Eigentümerin liegen keine Unterlagen zu dem Baujahr vor. Die formelle Bauakteneinsicht beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum ist noch ausstehend. Daher kann zum aktuellen Zeitpunkt keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge nicht für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Rollade und das Dachfenster hat ein Regensensor.
Lagebeschreibung
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt die Stadtautobahn A448, die Sie ca. in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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