Hausansicht

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Flur

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Badezimmer mit Dusche und Wann

Badezimmer mit Dusche und Wann

Küche

Küche

Arbeits- oder Kinderzimmer

Arbeits- oder Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller – ideal für Berufstätige oder kleine Familien

99817 Eisenach, Oppenheimstraße 1

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.240,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7180097

Anbieter-Objekt-Nr.

363771

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Eisenach. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer und einem großen hellen Wohnzimmer (Bild hier ist aus einer anderen Wohnung).

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht und für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Isolierverglasung an allen Fenstern sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt eignet sich ideal für Paare, berufstätige Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein stilvolles und funktionales Zuhause in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern auf ca. 85 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der helle große Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Komfort. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, während isolierverglaste Fenster für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgen. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich besonders für Personen mit gesichertem Einkommen und einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, die ein langfristiges und gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Eisenach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB6 gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber liegt das Schwimmbad. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten sowie Schulen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oppenheimstraße 1
99817 Eisenach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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