630,00 €: Kaltmiete

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Großzügiges Wohnzimmer

Balkon

EBK inkl. Elektrogeräten

Badezimmer

Flur

Schlafzimmer

Grundriss

630,00 €: Kaltmiete

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hemmingen – ab 01.08.2025 zu vermieten

30966 Hemmingen, Berliner Straße 2

630,00 €: Kaltmiete

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7180055

Anbieter-Objekt-Nr.

364017

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Fahrstuhl. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das modernisierte Badezimmer ist in gutem Zustand und verfügt über eine Dusche. Die inkludierte, großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz und Stauraum. Sie verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd mit Dunstabzugshaube. Es ist kein Abschlag für die Küche zu bezahlen.

Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Singles oder Paare.
Das Parkett wurde neu überarbeitet und die Wohnung wird frisch gestrichen übernommen.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Felix Woller

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hemmingen-Westerfeld, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle „Berliner Straße“ entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY, Netto, Lidl, Kaufland und ALDI befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Apotheken, Ärzte, Restaurants und Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Anbindung nach Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel