Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage und Eigennutzung geeignet

Objektbeschreibung

Lauf, helle 2-Zimmer-EG-Terrassenwohnung zum Kauf

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Terrasse mit einem großen Gemeinschaftsgarten. VB 288.000 €

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage, im Herzen Laufs.

Der Zugang der Wohnung sowie auch die Wohnung selbst ist barrierefrei. Die Wohnfläche von etwa 56,21 m² zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Flur finden Sie Platz für Ihre Garderobe und direkt anschließend befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise und dem großen Gemeinschaftsgarten. Auf der Terrasse können Sie früh morgens bis in den späten Abend die Sonne genießen.

Im Schlafzimmer stehen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Eine moderne offene Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Diese bietet Ihnen und Ihren Gästen einen besonderen Flair.

Das moderne innenliegende Badezimmer ist mit großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Diese Wohnung kann selber bewohnt oder als Kapitalanlage genutzt werden.

FINANZIELLE DETAILS:
Für diese Wohnung können Sie in Lauf eine Miete verlangen:
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 900 €

Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit großer Dusche
• offene moderne Küche
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Laminat in den Wohnräumen, PVC im Flur, Bad und Küche
• Zentralheizung
• Kellerabteil

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!