Gartentraum 2 Zim. + 2 Terrassen, Wanne + Duschbad altersgerecht

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020. Die 2 Zim.WE verzaubert durch ihren 96m² großen Mietergarten und lässt sie wie ein Reihenendhaus wirken.
Die Wohnung 9 ist grün im August-Bebel-Ring 5 gekennzeichnet hat eine gehobene Innenausstattung. Sie kann voraussichtlich ab Juli 2025 bezogen werden, spätestens ab zum 01.09.2025. Das ist Verhandlungssache mit dem Vormieter. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgelegt, kann aber auch von jüngeren Mietern bewohnt werden.

Die Nutz- und Wohnfläche beträgt ca. 99,6 m², die beheizte Wohnfläche 53,40 m². Die genauen Quadratmeter der einzelnen Räume, entnehmen sie bitte der angefügten Übersicht.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, die folgende Merkmale aufweisen:

- Bauweise im KfW-55-Standard (Niedrigenergiehaus) sorgt für sehr geringe Heiz-und
Warmwasserkosten
- Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche 120 x 120 cm und eine Badewanne
- Handtuchheizkörper auch im Sommer elektrisch zuheizbar
- Bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- Rollstuhlgerechte Türen
- Fußböden sind mit hochwertigen hellem, pflegeleichten Vinylboden
in Eiche Sahara ausgelegt
- sehr große Markise an der großen Terrasse
- große Anzahl an Steckdosen
- kostenlose Satanlage
- Glasfaseranschluß
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- großer Mietergarten 96 m² zur freien Gestaltung
- 1 großzügiger Parkplatz zu jeder WE ist Pflicht 63,-€ weitere
Parkplätze können angemietet werden Größe 5,50 x 3,30m

Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht erlaubt. Ihren Hamster, den Goldfisch oder die Schildkröte können sie aber mitbringen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden und gehört nicht zum Mietvertrag.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!