Gepflegte ETW in sehr idyllischer Lage!

Objektbeschreibung

Der attraktive Wohnpark "Gut Rüting" wurde im Jahr 1995 in einer sehr schönen Wohnlage des Ortes Rüting in Massivbauweise fertiggestellt (teilweise mit Fachwerk ausgebildet). Die nicht unterkellerte Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten steht seit 2023 nicht mehr unter Denkmalschutz.

Bei der hier zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine großzügige und helle Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,0 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, der Wohn-/Essbereich (mit offener Küche und direktem Terrassenzugang), das Gäste-WC mit Tageslichtfenster und ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine geschlossene Holztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss mit dem geräumigen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss wurden vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert.

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Ausstattung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich augenscheinlich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Sie bietet den zukünftigen Eigentümern neben der schönen Lage einige weitere Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel:

- hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Wäschetrockner
- Insektenschutzgitter an den Fenstern und Außentür der Wohnung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Fußbodenbelag mit Holzdielen und Terrakotta-Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- 2 nutzbare PKW-Stellplätze, davon 1 Stellplatz in einer Carportanlage mit zusätzlichem Holzschuppen und 1 offener Stellplatz

Diese Eigentumswohnung ist für Sie besonders geeignet, wenn Sie zum einen naturnah und im Grünen, aber doch stadtnah wohnen möchten.

Schauen Sie sich diese Wohnung gern unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Als Naturliebhaber werden Sie begeistert sein!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

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