Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Hofansicht mit Stellplätzen

Hofansicht mit Stellplätzen

Gartenansicht

Gartenansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

S-Immobilien Team Hochtaunus

S-Immobilien Team Hochtaunus

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

64291 Darmstadt

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

283.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7179473

Anbieter-Objekt-Nr.

5351-000978

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-01-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-01-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

147,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Baujahr 1991 in zweiter Reihe (als Hinterhaus).
Nach hinten schliesst sich der Garten an. Ein Außenstellplatz ist im Hof für Sie reserviert.

Die Eigentumswohnung in Darmstadt-Arheilgen verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Austritt auf den sonnigen Südbalkon. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die praktische Arbeitsküche, das zweckmäßige Gäste-WC sowie die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten eine entspannte Umgebung, in der Sie sich mit Ihrer kleinen Familie wohlfühlen werden.
Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum sowie Ihr eigener Kellerraum mit Strom und Tageslicht.
Ihr neues Heim befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Renovierungsbedarf sofort bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung zu.

Ausstattung

- Gepflegtes 6-Familienhaus in zweiter Reihe
- 1 Außenstellplatz
- Baujahr 1991
- Gasbrennwertheizung , Baujahr 2011
- doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Bodenbelege: Fliesen, Teppich, PVC, Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Südbalkon
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Die Stadt verfügt flächendeckend über eine gute Infrastruktur, zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote und gute Naherholungsmöglichkeiten.Im Ort gibt es zwei Grundschulen und eine Gesamtschule, weiterführende Schulen wie Gymnasien, Berufs- und Hochschulen sowie die Universität befinden sich in Darmstadt.

Der nördliche Darmstädter Stadtteil Arheilgen befindet sich nur 20 Autobahnminuten von der Mainmetropole Frankfurt und dem größten Flughafen Deutschlands entfernt und bietet einen direkten S-Bahnanschluss nach Darmstadt und Frankfurt.
Große Firmen wie Merck, oder die Software AG, Darmstadts Uni etc, sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruckzuck sind Sie am Frankfurter Flughafen oder auf der Autobahn.
Arheilgen bietet eine hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie eine optimale Verkehrsanbindung zu Autobahnen (A5, A67, A661) in alle Richtungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Center Hoch-Taunus-Kreis

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Daniela Friedrichs
Louisenstraße 58
61348 Bad Homburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


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