179.000,00 €: Kaufpreis

42,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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179.000,00 €: Kaufpreis

42,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Perfekt für Kapitalanleger geeignet - 4,5% Rendite

71254 Ditzingen

179.000,00 €: Kaufpreis

42,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7179411

Anbieter-Objekt-Nr.

363000

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

180 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung, die in diesem Jahr umfassend renoviert wurde, besticht durch eine hochwertige Einbauküche und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Sie ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbinden möchten.

Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, da die Nähe zum Stadtzentrum in Kombination mit der ruhigen Umgebung eine hohe Vermietbarkeit gewährleistet. Dank der zeitgemäßen Ausstattung und der begehrten Lage ist mit einer nachhaltigen Wertsteigerung und kontinuierlicher Nachfrage zu rechnen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine angenehme Mischung aus entspannter Atmosphäre und städtischem Flair.

Ditzingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Linie nach Stuttgart und ist über die A81 zügig mit Heilbronn und Ludwigsburg verbunden. So sind sowohl das Stuttgarter Stadtzentrum als auch die umliegenden Gebiete schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel