Hausansicht

Hausansicht

Ausblick

Ausblick

Donau/Münsterblick

Donau/Münsterblick

Eingang

Eingang

Eingang (Barrierfrei)

Eingang (Barrierfrei)

Flur

Flur

WC/Bad

WC/Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlaf Zi (Optional)

Schlaf Zi (Optional)

Küche

Küche

Kinder Zi

Kinder Zi

Schlaf Zi

Schlaf Zi

Garten

Garten

Garten

Garten

Garage Einfahrt

Garage Einfahrt

Garage

Garage

Bild 17

Bild 17

3(4 Zimmer) EGW direkt neben Donau/Münsterblick mitten in ruhigen Neu-Ulm

89231 Neu-Ulm, Sand Str. 2

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

622.226,00 €

Hausgeld

249,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7179343

Anbieter-Objekt-Nr.

363541

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair.

Moderne Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause!
Diese lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Die großzügigen Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ein hochwertiger Bodenbelag, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche (inkl. im Preis) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das elegante Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus mit modernen Armaturen und stilvollem Design.

Der geräumige Balkon/Terrase eröffnet einen herrlichen Blick und ist ideal für entspannte Stunden.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Besichtigungstermin nur mit vorherige Finanzbestätigung Nachweis.

EG mit Sondernutzungrechte von Garten.
2 Schalfzimmer und 3te ist Optional.

Frei (flexibel) je nach Notar.

Garage 39999 €

Donau/Münsterblick mitten in Neu-Ulm

(für Druckfehler und Irrtümer wird keine Haftung übernommen)

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
-Parkett
-Bodentiefe Fenster
-Füßbodenheizung
- Große Garten 🪴

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

- 899 m2 Grundstück Flasche.

- ca.20 m2 Garten (eigennutzung)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger mitten in Neu-Ulm direkt neben Donaufluss, Donauklinik mit Münsterblick.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sand Str. 2
89231 Neu-Ulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von DK Patchala


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Gemütliche 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Privatgarten im lebendigen Frankfurt-Nordend

60318 Frankfurt am Main

Kaufpreis 665.000,00 €

Komplett renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Garage und 2 Stellplätzen in Metzingen

72555 Metzingen

Kaufpreis 310.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.