Expose Titelbild

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

** Butzbach ** Sonnige 2,5-Zimmer-Maisonette mit 3 Balkonen

35510 Butzbach

Einbauküche
Duplex Stellplatz/Garage/Carport
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

715,00 € / Monat

Warmmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

270,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

ab 01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

3.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7179275

Anbieter-Objekt-Nr.

M1120

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2030-07-15

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1997

Objektbeschreibung

Diese sonnig-helle 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnfläche mit ca. 65 m² verteilt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich die Wohndiele mit offenem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sowohl für den Küchenbereich als auch für das Schlafzimmer verfügt die Wohnung jeweils über einen Balkon. Im oberen Bereich finden Sie den großzügigen Studio/Wohnbereich mit einem weiteren Balkon.

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Bodenbläge: Fliesen / Laminat.

Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab!

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ sonnig-helle Maisonette-Wohnung
++ 65 m² Wohnfläche
++ schöne Raumaufteilung
++ großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
++ Bodenbeläge: Fliesen / Laminat
++ 3 Balkone
++ Kfz-Stellplatz
++ Kellerraum

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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