Außenansicht
Außenansicht hinter dem Haus
Balkon
Aussicht vom Balkon über Freudenstadt
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad mit Wanne
Grundriss
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Freudenstadt
72250 Freudenstadt
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7179079
Anbieter-Objekt-Nr.
34653
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Freudenstadt!
Diese sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Stadtblick sowie ihre zentrale Lage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie nach dem Flur ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie zwei Waschbecken. Die Küche verfügt über eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses ca. 350 m entfernt, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Diese Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
In den monatlich anfallenden Nebenkosten in Höhe von 270,00 € sind enthalten: Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Hausmeister, sonstige Betriebskosten, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, Kabelanschluss, Heizkosten / Wasserkosten, Rücklagen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freudenstadt - nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Die Immobilie liegt in ebener Lage, wodurch sich im Dachgeschoss ein weiter Blick über die Stadt und bis ins Christophstal eröffnet.
Durch die zentrale Lage im Stadtkern sind Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Schwarzwaldcenter), Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar.
Der Stadtbahnhof Freudenstadt sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen - nur 400 m nordöstlich und ca. 5 Minuten Fußweg vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine perfekte Mischung aus Wohlfühlambiente und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Freudenstadt
Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
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