Licht. Ruhe. Lebensqualität. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Gilching

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf rund 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Zugang zum Gemeinschaftsgarten schafft zusätzlichen Wohnkomfort – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert – Wände, Elektrik, Bad, Heizkörper etc. wurden bereits modernisiert. Der Bodenbelag sowie die Einbauküche können nach Ihren eigenen Vorstellungen realisiert werden – perfekt für alle, die sich ein Zuhause ganz nach ihrem Stil schaffen möchten.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Wände, Elektrik befinden sich in modernisiertem Zustand. Der neue Eigentümer hat aktuell die Möglichkeit, den Bodenbelag sowie die Küche ganz nach eigenem Geschmack auszuwählen und einbauen zu lassen – perfekt für alle, die Wert auf persönliche Gestaltung legen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Frisch gestrichene Wände in Weiß
- Anschluss für Einbauküche vorhanden
- Praktischer Kellerraum
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich wie auch Fahrradraum.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des hinteren Hauses der Wohnanlage und ist somit besonders ruhig gelegen – ideal für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer
Frisch sanierte Wohnung – sofort verfügbar
Bodenbelag und Küche frei wählbar – individuelle Gestaltung möglich
Ruhige Rücklage im hinteren Teil des Hauses (kein Durchgangsverkehr)
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
Kellerraum sowie Fahrradstellplatz vorhanden
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!