Ansicht
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Bad
Stellplatz
Grundriss
2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipheim
89340 Leipheim
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
194,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
02.06.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7178923
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011358
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-06-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Frei-Stellplatz-Balkon
Offene Besichtigung am 05.06.2025 von 16:00-17:00 Uhr - Bitte zur Besichtigung anmelden.
Die modern geschnittene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer Küche mit EBK, sowie einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad, einen Waschtisch und ein WC.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und wird seit ca.2021 mit Gas beheizt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung, der aktuelle Wert im Expose ist fiktiv.
Die Wohnung steht seit über 10 Jahren frei und das Hausgeld ist dementsprechend.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Keller
- Fliesen im Bad
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Der Stellplatz hinter dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Leipheim ist eine schöne schwäbische Kleinstadt an der Donau. Ihre beiden Stadtteile Riedheim und Weißingen liegen mitten im Donaumoos und haben sich ihren ländlichen Reiz bewahrt. Das Naturschutzgebiet Donaumoos ist eines der letzten Niedermoore Europas mit seltenen Tier- und Pflanzenarten.
Die Stadt kann mit ihrer guten Lage an der Anschlussstelle Leipheim der A8 und einer Bahnverbindung Stuttgart-München punkten.
Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Das breitgefächerte Freizeitangebot macht die Stadt attraktiv für Jung und Alt.
Sie können z.B. egal bei welchem Wetter das Gartenhallenbad in Leipheim besuchen. Oder vielleicht doch lieber in einem der vielen Seen um Leipheim planschen. Die Auswahl an Strecken für Fahrradfahrer und Skater entlang der Donau ist fast unerschöpflich.
Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Önder An
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
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