Balkonaussicht
Grundriss
Ein "sehr gut" für uns
Unsere Leistungen für Sie
Hauseingang
Balkon (Blick Richtung Süden)
Aussicht vom Balkon
Balkon mit Blick nach Westen
Wohn- und Esszimmer
Küche
Flur
Flur
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer
Abstellkammer
Wohnungstüre
Zugang zur Wohnung im 1. OG
Kellerabteil
Ihr Immobilienprofi
Frisch renoviert - wohnen im Grünen
87616 Marktoberdorf
- 640,00 €
- Kaltmiete
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
640,00 € / Monat
Warmmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
1,90 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7178921
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010600
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Für Sie wurde diese 2-Zimmer-Wohnung in Marktoberdorf frisch renoviert. Sie befindet sich im ersten Stock eines 1996 erbauten Mehrparteienhauses am nördlichen Stadtrand von Marktoberdorf. Die 53m² teilen sich in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, sowie ein Badezimmer, eine Küche und einen kleinen Abstellraum. Viel Platz für Ihre ganz eigene Gestaltung bietet Ihnen das große Wohn- und Esszimmer. Praktisch ist hier, dass die Küche, sowie der Abstellraum direkt anschließen. Das Schlafzimmer hat ein Fenster auf der Nordostseite des Hauses, hier können Sie also von der Sonne geweckt werden. Eine Badewanne, ein Waschbecken und das WC, sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner finden Sie im Badezimmer.
In der ganzen Wohnung wurde der Fußboden durch pflegeleichtes Vinyl ersetzt. Außerdem wurden neue Fenster eingebaut, die den aktuellsten Standards entsprechen. Das Waschbecken im Badezimmer, wie auch das WC wurden ebenfalls ausgetauscht.
So besticht die Wohnung nun mit einem modernen Erscheinungsbild.
Gemütliche Abende an der frischen Luft können Sie auf dem Südwestbalkon verbringen. Der Blick ins Grüne verleiht Ihnen das Gefühl mitten in der Natur zu Hause zu sein.
Inklusive ist des Weiteren ein großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.
Ein Bezug ist sofort möglich, da die Wohnung aktuell leer steht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- 1. Obergeschoss
- Baujahr ca. 1996 (2025 renoviert: Boden, Fenster, Waschbecken + WC)
- Wohnfläche ca. 53 m²
- 2 Zimmer
- gemütlicher Südwestbalkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu mieten
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 19.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein. Durch die ruhige Stadtrandlage ist die Wohnung auch perfekt für Naturliebhaber.
Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt.
Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken. Das bekannte Unternehmen "AGCO FENDT" ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Kathrin Scholz
Georg-Fischer-Straße 16
87616 Marktoberdorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Marktoberdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
