Ansicht Vorderseite
Ansicht Südost
Ansicht Ostseite
Küche
Wohn-/Esszimmer
Bad
Rückseite Westen
Balkon
Bild 9
Küche
Anschauen - Einziehen - Wohlfühlen
76855 Annweiler am Trifels
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7178917
Anbieter-Objekt-Nr.
4676TD
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
196,32 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
In der charmanten Trifels-Stadt Annweiler befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung, die sich ideal für alle bietet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung, was es Ihnen ermöglicht, Ihren Umzug schnell und unkompliziert durchzuführen.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde 1992 erbaut und liegt in unmittelbarer fußläufiger Nähe zu den Einkaufszentren. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Eigentümers renoviert, was bedeutet, dass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen können. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abendsonne mit einem Glas Wein von der Südlichen Weinstraße zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer eignen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein privater Raum im Untergeschoss, welcher sich als Arbeitsraum oder als Gästezimmer eignet.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot mit einem Kellerraum und einer Garage hinter dem Haus. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Garten hat, was sie jedoch zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer pflegeleichten Immobilie suchen.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung
Das gut 7000 Einwohner zählende Städtchen Annweiler am Trifels ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße. Über der Stadt thront die Reichsburg Trifels, wo einst der englische König Richard Löwenherz gefangen gehalten wurde. Reizvoll ist außerdem der historische Stadtkern der zweitältesten Stadt der Pfalz: Die berühmte Wassergasse mit zahlreichen Fachwerkhäusern, alten Mühlrädern und der alten Stadtmühle verleihen Annweiler einen besonderen Charme. Hier kann man es sich in den zahlreichen Gaststätten und Cafés gut gehen lassen. Kurzum: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Annweiler besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte - vom Fachgeschäft bis zum Discounter - sind vor Ort. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind genauso vorhanden wie Apotheken und ein großer Drogeriemarkt. Mehrere Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Konzepten gewährleisten kurze Wege für kurze Beine. Dies sichert auch die neu renovierte Grundschule in der Stadt. Als weiterführende Schulen sind die Realschule Plus und das evangelische Trifelsgymnasium vorhanden.
Verkehrstechnisch verfügt Annweiler über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Sowohl per Bahn wie auch mit dem Bus ist man in kürzester Zeit in der Südpfalzmetropole Landau. Die an Annweiler vorbei führende Bundesstraße B 10 erschließt die Stadt in Ostwest-Richtung, die B 48 in Nordsüd-Richtung. Die Bundesautobahn A 65 erreicht man in wenigen Minuten. Egal ob Mannheim/Ludwigshafen oder Karlsruhe: Beides ist in kürzester Zeit mit dem PKW erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Thomas Dietrich
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Annweiler am Trifels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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