Wohnbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Gemeinschaftsschwimmbad
Gemeinschafts-Sauna
Gemeinschafts-Solarium
Aufzug
Bild 8
Moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
58313 Herdecke
- 67.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
67.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7178893
Anbieter-Objekt-Nr.
154084NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-09-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raunaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon- ideal zum entspannen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung liegt in einer gut unterhaltenen Wohnanlage mit insgesamt 81 Einheiten.
Aktuell ist die Wohnung für monatlich 375,00 EURO vermietet.
Restlaufzeit der Erbpacht bis 2068.
Ausstattung
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein gemeinschaftliches Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Solarium- Wellnesskomfort direkt im Haus.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage, in der ein zugeordneter Stellplatz zur Verfügung steht.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was sich kostensenkend auf den Kaufpreis auswirkt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Herdecke ist ein Kleinstadt im nördlichen Ennepe-Ruhr-Kreis mit ca. 26.000 Einwohnern. Seine direkte Nähe zu den Städten Dortmund, Witten und Hagen macht diesen Ort besonders beliebt. Die historische Innenstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die mit attraktiven Geschäften und Gastronomie zum Verweilen einladen. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für das tägliche Leben benötigt wird, sowie Schulen und Kindergärten.
Das angebotene Objekt liegt in kurzer Entfernung zum Zentrum. Daher ist diese Gegend besonders bei Familien sehr beliebt. Eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Ruhr und ihren Naherholungsgebieten mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, machen Herdecke zu einem besonders gesuchten Wohnort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Markus Wohlau
Schüruferstr. 313
44287 Dortmund
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