Hausansicht

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Wohnbereich

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Küche (vor kurzem eingebaut)

Küche (vor kurzem eingebaut)

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Keller

Keller

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Hausansicht

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Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Bild 19

Bild 19

Erstbezug: Stilvolle 1-Zimmer-Loftwohnung mit Panoramablick und Einbauküche

90489 Nürnberg, Ludwig-Feuerbach Str. 4

Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7178831

Anbieter-Objekt-Nr.

363344

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

56 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein Erstbezug.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Park Lane. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fenster, die einen freien Blick bis zum Stadtpark bieten und für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche der Marke Immobilia ausgestattet. Diese umfasst eine Geschirrspülmaschine, einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie viel Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne, hochwertige Armaturen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum (ca. 11 m²).

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Bad mit modernen, hochwertigen Armaturen
- Personenaufzug, begrünter Innenhof
- Kellerabteil (ca. 11m2)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezugsfertig

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg (U2), die in etwa 10 Minuten sowohl den Flughafen Nürnberg als auch den Hauptbahnhof erreicht. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Nähe zum Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen oder einer morgendlichen Joggingrunde ein. Auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkten. Ärzte, Fitnessstudios, Bars und Modegeschäfte ergänzen das breite Angebot. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Grünanlagen und Parks, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen.

Objektadresse

Ludwig-Feuerbach Str. 4
90489 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Giulia Zanderighi


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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.