160.000,00 €: Kaufpreis

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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160.000,00 €: Kaufpreis

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gütersloh – ideal für Kapitalanleger

33330 Gütersloh

160.000,00 €: Kaufpreis

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

160.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7178751

Anbieter-Objekt-Nr.

363329

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Gütersloh. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 €.

Die Immobilie wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Wasch- und ein Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Ca. 65 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Helle, freundliche Räume
- Laminatboden
- Separate Küche mit Fenster
- Eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller zur Mitnutzung
- Öl-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im nördlichen Stadtgebiet von Gütersloh. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Mohns Park sowie das Nordbad bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A2 ist ebenfalls sehr gut (ca. 5,5 km).