Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Flur / Eingangsbereich Wohnung
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen
Wohn- und Esszimmer
Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Badezimmer
Küche
Kellerraum
Grundriss
Barrierearme Eigentumswohnung in Eschwege
37269 Eschwege
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
22,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7178503
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029828
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-05-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz, Erdgas leicht
gütig bis
2026-05-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
261,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957
Objektbeschreibung
Barrierearme Eigentumswohnung in Eschwege
Erleben Sie barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss dieses charmanten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Tageslichtbadezimmer, Küche und Wintergarten mit anschließender Terrasse.
Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen und die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich erhalten Sie einen Garagenstellplatz und einen eigenen Kellerraum.
Ausstattung
Sie betreten das in 1957 erbauten Wohnhauses über drei Stufen im Erdgeschoss. Von der Wohnungstür aus gelangen Sie direkt in den hellen Eingangsbereich, wovon Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Die gesamte Wohnung ist ebenerdig aufgeteilt.
Das Schlafzimmer und das großzügige Wohn- und Esszimmer bestechen durch die großen Fenster und versprühen ein angenehmes Raumgefühl. Der Kachelofen spendet Ihnen an kalten Wintertagen beharrliche Wärme. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten mit anschließender Terrasse. Hier können Sie es sich im Sommer gemütlich machen und die Seele baumeln lassen. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC. Ein Raum weiter befindet sich die Küche welche auch Zugang zum Wintergarten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume – ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Angrenzend befindet sich die zur Wohnung zugeordnete Garage.
Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Wohnungsangebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Werra-Meißner
Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eschwege auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
