Außenansicht Nord

Außenansicht Nord

Ess/Wohnbereich

Ess/Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ess/Wohnbereich

Ess/Wohnbereich

Ess/Wohnbereich

Ess/Wohnbereich

Kochbereich

Kochbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Terrasse - Südseite

Terrasse - Südseite

Terrasse Südseite

Terrasse Südseite

Schlafzimmer untere Etage

Schlafzimmer untere Etage

Schlafzimmer untere Etage

Schlafzimmer untere Etage

Aufstieg o.Etage - Eingang

Aufstieg o.Etage - Eingang

Wohnbereich obere Etage

Wohnbereich obere Etage

Wohnbereich obere Etage

Wohnbereich obere Etage

Privater Aufzug

Privater Aufzug

Küche

Küche

Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Kenzingen!

79341 Kenzingen

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

413,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1927

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,80 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7176929

Anbieter-Objekt-Nr.

116-00351

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2025-04-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-04-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

103,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im charmanten Kenzingen! Auf ca. 96 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art: stilvoll, hell, großzügig – und mit einem unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung mit dem privaten Aufzug spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die erste Ebene bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer bzw. Wohnzimmer nutzbar. Das modern ausgestattete Badezimmer mit stilvoller Dusche, Doppelwaschbecken und geschmackvollen Materialien sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche ist halboffen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem gemütlichen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss – den Wohnmittelpunkt der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnträume und verfügt über einen gemütlichen Holzkaminofen, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt, besonders an kühlen Tagen. Direkt vor der Dachterrasse gelegen, genießen Sie hier sonnige Stunden, laue Abende und eine fantastische Aussicht auf die Altstadt von Kenzingen und die umliegende Landschaft.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Kenzingen – einer charmanten Kleinstadt mit exzellenter Infrastruktur, historischen Gassen und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die schnelle Anbindung nach Freiburg machen Kenzingen zu einem gefragten Wohnort.

Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Unikat – durchdacht geschnitten, mit hochwertiger Ausstattung und einem Privataufzug, der direkt in Ihre vier Wände führt. Ob als Paar, kleine Familie oder stilbewusster Single: Hier finden Sie ein Zuhause zum Verlieben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kenzingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.