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Frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Keller

66111 Saarbrücken

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

410,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7176869

Anbieter-Objekt-Nr.

361744

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Angebot wird ein ca 108 m² große Wohnung mit einem sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde komplett neu Renoviert/Saniert. Während den Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurde stetig sehr viel Wert auf hochwertigen Materialien gelegt und auch die Auswahl der Ausstattung wurde in einem Modernen und Zeitlosen Stil gewählt. Weiter haben wir beste Techniken verbaut, sodass eine SmartHome-Funktion in verschiedene Bereichen genutzt werden könnte. Durch die neu erschaffenen Grundrisse ist jedes Zimmer somit auch Lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine angenehmen und hellen Räumlichkeiten an. Da wir bei der Planung der Renovierungsmaßnahmen darauf geachtet haben, Ihnen eine Solide und langfristig Planbare Immobilie zu schaffen, ist die Wohnung Ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gedacht, da auch die Vermietbarkeit definitiv keine große Herausforderung sein wird.

Beim Renovieren/Sanieren sind wir so gut wie an alle Gewerke gegangen, um den neuen Eigentümer für die nächsten Jahren die Arbeit zu ersparen, d.h. für Sie nur noch Kaufen -> Einrichten -> Wohnen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Mitten in der Saarbrücker Innenstadt und somit sind Sie in wenigen Gehminuten am Hauptbahnhof zur Einkaufmeile. Auch mit dem Auto sind Sie binnen wenige Minuten auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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