Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
410,00 €
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7176869
Anbieter-Objekt-Nr.
361744
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Angebot wird ein ca 108 m² große Wohnung mit einem sehr durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde komplett neu Renoviert/Saniert. Während den Renovierungs/Sanierungsarbeiten wurde stetig sehr viel Wert auf hochwertigen Materialien gelegt und auch die Auswahl der Ausstattung wurde in einem Modernen und Zeitlosen Stil gewählt. Weiter haben wir beste Techniken verbaut, sodass eine SmartHome-Funktion in verschiedene Bereichen genutzt werden könnte. Durch die neu erschaffenen Grundrisse ist jedes Zimmer somit auch Lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine angenehmen und hellen Räumlichkeiten an. Da wir bei der Planung der Renovierungsmaßnahmen darauf geachtet haben, Ihnen eine Solide und langfristig Planbare Immobilie zu schaffen, ist die Wohnung Ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gedacht, da auch die Vermietbarkeit definitiv keine große Herausforderung sein wird.
Beim Renovieren/Sanieren sind wir so gut wie an alle Gewerke gegangen, um den neuen Eigentümer für die nächsten Jahren die Arbeit zu ersparen, d.h. für Sie nur noch Kaufen -> Einrichten -> Wohnen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich Mitten in der Saarbrücker Innenstadt und somit sind Sie in wenigen Gehminuten am Hauptbahnhof zur Einkaufmeile. Auch mit dem Auto sind Sie binnen wenige Minuten auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten.
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