3-Zimmer - Wohnung in Toplage Böblingen zu Verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im beliebten Böblinger Stadtteil Tannenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1964 und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert.

Renovierungen 2021:
•Neue 3-fach verglaste Fenster
•Neue Innentüren
•Neues Gäste-WC mit modernen Fliesen
•Neues Badezimmer mit Duschkabine und modernen Fliesen

Raumaufteilung:
•2 Schlafzimmer
•1 Wohnzimmer
•Küche
•Badezimmer mit Duschkabine
•Gäste-WC
•Süd-Balkon
•Kellerraum

Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 70 m²
•Etage: Erdgeschoss
•Baujahr: 1964
•Zustand: Komplett renoviert (2021)
•Haus: Gepflegtes 6-Familienhaus
•Lage: Ruhiges und beliebtes Wohngebiet in Böblingen-Tannenberg
•Hausgeld (Wohngeld): ca. 250 € monatlich

Kapitalanlage mit solider Rendite:
Die Wohnung ist aktuell für 1.000 € Kaltmiete an das Jobcenter vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende 2026, mit der Option auf Verlängerung – der Mieter möchte gerne langfristig bleiben.

Kaufpreis: 340.000 €

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!