Schöne Wohnung nahe Starnberger See mit Alpenblick in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage nahe dem Starnberger See! Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie biologisch renoviert, inklusive neuer Fenster, einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das ortsübliche Erscheinungsbild ein.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist aktuell als Ferienwohnung genutzt und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit italienischen Terrakottafliesen verleiht sie ein mediterranes Flair. Die verkehrsberuhigte Lage garantiert Ruhe und Erholung, während Sie in nur ca. 10 Minuten den wunderschönen Starnberger See erreichen.

Das Gebäude beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine vorausschauende Instandhaltungsplanung aus. Die Heizung (Baujahr 1998) wird regelmäßig gewartet, und alle bisherigen Maßnahmen wurden aus den Rücklagen finanziert.

Für Bewohner stehen in unmittelbarer Nähe des Hauses kostenlose Stellplätze zur Verfügung. Entdecken Sie diese besondere Immobilie, die Ruhe, Komfort und eine traumhafte Lage vereint.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- kostenlose Stellplätze für die Bewohner des Hauses
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
- 2014 biologisch renoviert mit neuen Fenstern , Küche und Badezimmer
- Am Haus selbst wurden in den letzten Jahren Dachfenster + Außenfenster, die Haustüre und die Klingelanlage erneuert
- Heizung wird regelmäßig gewartet, Baujahr 1998
- verkehrsberuhigte Lage
- 6 Wohnen befinden sich im Gebäude
- Balkon vorhanden
- Wohnung ist mit italienischen Terrakottafliesen gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl