Gemütliches Wohnzimmer

Gemütliches Wohnzimmer

Wohnzimmer zur Südseite

Wohnzimmer zur Südseite

Parkett

Parkett

Einbauküche

Einbauküche

Küche mit Sitzgelegenheit

Küche mit Sitzgelegenheit

Einbauküche inkl. Geräte

Einbauküche inkl. Geräte

Gang

Gang

langer Flur

langer Flur

geräumiger Flur

geräumiger Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Südbalkon

Südbalkon

Hausansicht außen

Hausansicht außen

Bergblick von der Wohnung aus

Bergblick von der Wohnung aus

Freie Wohnung zu verkaufen, maximale Rendite

82110 Germering, Ludwig-Thoma-Str.

Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7176343

Anbieter-Objekt-Nr.

362875

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Eigennutz oder Renditeobjekt!
Frei werdende Wohnung ab sofort zu verkaufen.

Suchen Sie eine geräumige Wohnung für sich und ihre Familie als Eigenheim?
Oder möchten Sie ein Anlageobjekt finden, das Sie optimal nutzen können?
Hier ist alles möglich. Der Mieter zieht im August aus und es kann sowohl eine leere Wohnung, als auch eine möblierte Wohnung übergeben werden.
Sie können das Objekt als Kurzzeitvermietung anbieten oder als möblierte Wohnung vermieten.
Dadurch erzielen Sie die MAXIMALE RENDITE!

Der Grundriss ist sehr gut geschnitten, so dass die Wohnung WG-geeignet ist. Das geräumige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bieten Platz für eine ganze Familie.

Wunderbar hell bietet die Wohnung im 3.OG einen Südbalkon mit Bergblick bis zu den Alpen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet:

- Schöne 3-Zimmer Wohnung im obersten 3. Stock
- Wohnfläche: 70,46 qm
- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
- Geräumiger Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Separate Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit
- Badezimmer mit WC, Badewanne und großem Fenster
- Ein Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist in einer zentralgelegenen, ruhigen Anwohnerstraße.

- Geschäfte sind fußläufig erreichbar
- Ärtze und Apotheken in unmittelbarer Umgebung,
(8 Arztpraxen und eine Apotheke in unter 400 Meter erreichbar)
- sehr gute Verkehrsanbindung
- perfekte Infrastruktur
- Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Thoma-Str.
82110 Germering

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Schweiger


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