640,00 €: Kaltmiete

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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640,00 €: Kaltmiete

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wunderschöne 1-Zimmerwohnung mit Terrasse in Niedernhausen

65527 Niedernhausen, Fichtenstraße 17

640,00 €: Kaltmiete

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7174919

Anbieter-Objekt-Nr.

362761

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für Mieter
Zur Vermietung steht eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Niedernhausen. Die Wohnung besticht durch ihre helle Raumgestaltung, eine große Terrasse, eine separate Küche und einen eigenen Kellerraum.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten
•Adresse: Fichtenstraße 17, 65527 Niedernhausen
•Wohnfläche: ca. 50 m²
•Aufteilung:
-Wohn-/Schlafbereich: ca. 32 m²
-Separate, abgeschlossene Küche
-Bad mit Badewanne
-Abstellraum
-Garderobennische
-Terrasse: ca. 8 m²

•Etage: Erdgeschoss
•Zustand: gepflegt
•Baujahr des Gebäudes: 1992
•Heizung: Gas-Zentralheizung
•Lage: ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn mit direkter Anbindung nach Frankfurt

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Folgende Voraussetzungen bestehen für die Anmietung:

- Positive SCHUFA-Auskunft
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen, Nettoeinkommen mindestens 2500 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Anna Streck

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Niedernhausen. Die Fichtenstraße ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und viel Grün in der Umgebung – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Niedernhausen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und Limburg. Über die nahegelegene A3 ist man auch mit dem Auto schnell in Richtung Rhein-Main-Gebiet unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel