Zimmer

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Küche

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Bad

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Flur

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Gebäude

Gebäude

Frauen-WG: Modernes, wunderschönes Zimmer in München

80636 München, Dachauer Straße

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

947,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.850,00 €

Heizkosten

20,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

28.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7174907

Anbieter-Objekt-Nr.

360799

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Du suchst ein schönes, helles Zimmer in einer entspannten und herzlichen WG? Dann bist du bei uns genau richtig! In unserer frisch renovierten Frauen-WG in der Maxvorstadt wird ein Zimmer frei – und vielleicht ist es ja dein neues Zuhause.



Unsere Wohnung:
•Komplett saniert – Erstbezug nach Renovierung
•Großzügige 90 m² mit viel Raum zum Wohlfühlen
•Drei Zimmer, perfekt für ein harmonisches WG-Leben
•Modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
•Gemütliche Wohnküche – ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Quatschen
•Praktischer Flur mit Stauraum



Dein Zimmer:
•Lichtdurchflutet mit zwei großen Fenstern
•Warmer Parkettboden für ein wohnliches Ambiente
•Bequemes, ausziehbares Doppelbett (Ikea Hemnes, 160x200 cm)
•Großer Kleiderschrank und eine praktische Kommode
•Schreibtisch mit Stuhl und Lampe – perfekt für Uni oder Homeoffice



Die Küche – voll ausgestattet:
•Großer Kühlschrank
•Spülmaschine, Mikrowelle und Wasserkocher
•Moderner Waschtrockner – kein Schleppen in den Waschsalon


Sauberkeit leicht gemacht:
•Keine Putzpläne – eine Reinigungskraft kommt regelmäßig
•Reinigungsmittel sind natürlich inklusive



All-Inclusive-Miete – du brauchst dich um nichts zu kümmern:
•Glasfaser-Internet
•Strom, Heizung und Wasser
•Reinigung & Putzmittel
•Keine versteckten Kosten

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Deine Mitbewohnerinnen wären:

•Malin (24) – studiert an der TUM
•Oxana (28) – Abteilungsleiterin

Beide sind berufstätig, freundlich und freuen sich auf eine neue Mitbewohnerin, die gut ins entspannte Miteinander passt.



Unser WG-Leben
•Gemeinsames Kochen oder ein gemütlicher Abend in der Küche – gern, aber kein Muss
•Privatsphäre ist uns wichtig – jede hat ihren Rückzugsort
•Tür zu = Zeit für sich – wird absolut respektiert
•Wer möchte, kann sich bei Freizeitaktivitäten anschließen:
•Joggen, Radfahren, Fitness
•Biergarten, Ausgehen, kleine Feiern

Wichtig ist uns ein lockerer, respektvoller Umgang – ehrlich, unkompliziert und mit Platz für jede, wie sie ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Klingt gut? Dann melde dich gerne!
Wenn du dir vorstellen kannst, Teil unserer WG zu werden, schreib uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich:
Wie alt bist du? Was machst du gerade (Studium, Ausbildung, Job)? Was ist dir beim WG-Leben wichtig?

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen

Lagebeschreibung

Top Lage in der Maxvorstadt:

Unsere Wohnung liegt mitten in einer der beliebtesten Gegenden Münchens – urban, lebendig und perfekt angebunden:
•U-Bahn (U1/U2) und Buslinien direkt um die Ecke
•Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in direkter Nähe
•Ärzte, Reinigungen, Fitnessstudios und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar
•Grün- und Parkanlagen gleich um die Ecke – ideal zum Joggen, Spazieren oder Entspannen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dachauer Straße
80636 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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