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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Marzahn Mitte

12685 Berlin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

445.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7174803

Anbieter-Objekt-Nr.

362655

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanzstark, und hat ausreichend Rücklagen. Die Häuser sind generell in einem hervorragenden Zustand, kleine oder größere Reparaturen werden umgehend durchgeführt. Es gibt keine offenen Reparaturen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2022 komplett entkernt,und sehr hochwertig neu Aufgebaut. Eine eigene Sauna lädt zum Entspannen ein, es gibt ein Duschbad und ein Wannenbad, die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in Marzahn ist besonders familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Nur 199 Meter entfernt finden Sie die Tramstation Adersleber Weg, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Ein Penny-Supermarkt ist lediglich 185 Meter entfernt, was Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Für junge Familien gibt es die Kita Tausendfuss nur 170 Meter entfernt, sowie die Grundschule an der Geißenweide in 330 Metern Entfernung, ideale Optionen für die Bildung Ihrer Kinder.
Weitere Grundschulen, 2 Gymnasiem, Apotheke, Rewe, Action, DM, Takko, Zahnarzt, Kinderarzt, und Hausarzt sind in weniger als 10 Gehminuten oder 2 -3 Tramstationen entfernt zu erreichen.
Die "Gärten der Welt" sind in unmittelbarer Nähe, zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie schnell zu weiteren Erholungsorten gelangen, um die Freizeit mit der Familie zu genießen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Wohnumfeld mit praktischen Annehmlichkeiten, die den Familienalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.06.2025 aktualisiert.


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