Bestlage HD Neuenheim. Herrlich wohnen mit südländischem Flair. Nähe Uni, Klinikum, DKFZ.

Objektbeschreibung

Wohnung in erstklassiger Hanglage in Heidelberg Neuenheim mit Blick über die Stadt, umgeben von großem Garten mit altem Baumbestand. Eigener, separater Eingang vom Garten aus. Ruhig, sonnige Westlage, hell und angenehm. WIntergarten. – Alle Zimmer mit Blick ins Grüne. Vollmöbliert, Parkett, Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, großes Bad. Sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte, Markt und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Campus Neuenheim, Institute und Unikliniken schnell erreichbar. Innen- und Altstadt sowie Fluss/Neckar ebenfalls sehr schnell erreichbar.

1 – 2 Personen. Nichtraucherwohnung.

Mietzeit: 6 Monate bis max. 3 Jahre
Nicht barrierefrei. Treppenaufgang im Garten.

Kaution: 3 Kaltmieten


Apartment in a prime hillside location in Heidelberg Neuenheim with views over the city, surrounded by a large garden with mature trees. Private, separate entrance from the garden. Quiet, sunny west-facing, bright, and pleasant. Conservatory. All rooms with views of the greenery. Fully furnished, parquet flooring, fitted kitchen with dishwasher, large bathroom. Excellent transport links. Shops, market, and public transport are within walking distance. The Neuenheim campus, institutes, and university hospitals are within easy reach. The city center and old town, as well as the Neckar River, are also within easy reach.

1-2 people. Non-smoking apartment.

Rental period: 6 months to a maximum of 3 years
Not wheelchair accessible. Staircase in the garden.

Available from July 1, 2025

Deposit: 3 basic rents

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung saniert und moderisiert. Bad und Fenster neu. Möblierung der Zimmer neuwertig. 2 Schränke, 2 Schreib- bzw. Arbeitstische, 2 Betten, Kommode, Regal, weitere Tische und Kleinmöbel, Lampen etc.
Große Küche mit Fenster zum Garten. Spülmaschine, Cernafeld, Eisschrank mit Gefrierfach, Küchentisch, Stühle.

Separater Eingang zur Wohnung vom Treppenaufgang im Garten aus, kein Treppenhaus. Wintergarten.

The apartment has been renovated and modernized. New bathroom and windows. The rooms are furnished in like-new condition. Two wardrobes, two desks, two beds, a dresser, a shelf, additional tables and small furniture, lamps, etc.
Large kitchen with a window to the garden. Dishwasher, Cerna stove, refrigerator with freezer compartment, kitchen table, and chairs.

Separate entrance to the apartment from the garden staircase; no stairwell. Conservatory.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Maximale Mietdauer 3 Jahre. Daher besonders geeignet für Personen, die sich z.B. aus beruflichen Gründen für einen begrenzten Zeitraum in Heidelberg aufhalten. - Nebenkosten für eine Person kalkuliert. - Universität, Institute, Kliniken, DKFZ und andere Forschungseinrichtungen in der Nähe, auch zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert. Heidelbergs Altstadt, Fluss/Neckar mit Schlossblick und Waldgebiete in unmittelbarer Nähe.


Maximum rental period is 3 years. Therefore, it's particularly suitable for people who are staying in Heidelberg for a limited period, e.g., for business reasons. - Additional costs calculated for one person. - The university, institutes, clinics, the German Cancer Research Center (DKFZ), and other research facilities are nearby, and can also be reached quickly on foot or by bike. It offers excellent recreational value. Heidelberg's Old Town, the Neckar River with a view of the castle, and forest areas are in the immediate vicinity.