Dachterrasse & Blick ins Grüne

Dachterrasse & Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Home-Office

Home-Office

Küche

Küche

Bad

Bad

Loggia

Loggia

Fuldastraße

Fuldastraße

3 Zimmer mit Dachterrasse

3 Zimmer mit Dachterrasse

Traumhafte Dachterrasse Süd/Ost mit Blick ins Grüne, ruhig & zentral, nahe Innenhafen

47051 Duisburg, Fuldastraße 21

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7174767

Anbieter-Objekt-Nr.

362303

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse im grünen Wasserviertel

Erleben Sie exklusives Wohnen in ruhiger Lage zwischen Innenstadt und Innenhafen! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen großzügigen Blick über das grüne Wasserviertel und ein Höchstmaß an Privatsphäre – Sie sind die einzigen auf der Etage.

Das Highlight: Eine 13 m² große Dachterrasse, teils überdacht, mit einem herrlichen Blick in die grünen Bäume und in den Himmel. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Wohnung im Überblick:

•Helles Wohnzimmer mit Platz für gemütliche Stunden
•Zwei geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder als Home-Office
•Separate Küche – für alle, die gerne kochen und genießen
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt zum Entspannen

Zusätzliche Vorteile:

•Ruhige Lage im beliebten Wasserviertel, dennoch nah zur Innenstadt und zum Innenhafen
•Natur pur: Blick auf die Baumkronen und in den Himmel von Ihrer eigenen Dachterrasse
•Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufig zum Hauptbahnhof

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich von einem modernen und gemütlichen Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl!

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Traumhafte Dachterrasse in absolut zentraler Lage.
Großer Abstand zu den benachbarten Häusern.
Anwohner-Parkausweiß ausreichend, aber Garage kann gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und exzellenter Anbindung im begehrten Duisburger Wasserviertel. Genießen Sie eine zentrale Lage mit viel Grün und direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Ihre Standortvorteile:

✔ Exklusive Lage im Wasserviertel – Ruhig und dennoch mitten in der Stadt, direkt neben dem Stadttheater & Landgericht
✔ Perfekte Erreichbarkeit – Nur 3 Minuten zum Einkaufszentrum Forum, zur Königstraße und zum Landgericht.
✔ Nähe zum Innenhafen – Idealer Ort für entspannte Mittagspausen oder Meetings in stilvollen Restaurants.
✔ Hervorragende Verkehrsanbindung – Direkte Anbindung an A59, A40 und A3 sowie fußläufig zum Hauptbahnhof.
✔ Attraktives Umfeld – Theater, Oper und gehobene Gastronomie direkt vor der Tür.

Diese Wohnung bietet eine sehr zentrale aber ruhige Lage und erstklassige Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fuldastraße 21
47051 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gesa SITTER


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Helle Dachgeschosswohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz

47239 Duisburg

Kaltmiete 600,00 €

Blick ins Grüne, ruhig, hell, modernisiert, beste Lage zw. Innenhafen & Innenstadt

47051 Duisburg

Kaltmiete 1.070,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 25.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.